Kira Artış Oranı Hesaplama 2026 | TÜFE Yasal Kira Zam Oranı

YİĞİT HUKUK BÜROSU

Kira Artış Oranı Hesaplama

Kira sözleşmesinin yenilendiği tarihe ve seçilen hesaplama yöntemine göre kira artışını hesaplayabilirsiniz.

Önemli: Güncel hukuk bakımından olağan kira yenilemelerinde TÜFE'nin 12 aylık ortalaması kanuni üst sınır olarak dikkate alınır. Diğer hesaplama yöntemleri karşılaştırma amacıyla sunulmaktadır.

1 Yenileme Tarihi

Artış Yapılacak Tarih Yenileme ayından bir önceki aya ait TÜİK verisi esas alınır.

2 Hesaplama Yöntemi

Kira Artış Tercihi

3 Mevcut Kira Bilgileri

Mevcut Kira Tutarı

HESAPLAMA SONUCU

Kira Artış Hesabı

Sonuç

ARTIŞ SONRASI AYLIK KİRA

—

Mevcut Kira —

Artış Oranı —

Artış Tutarı —

Esas Alınan TÜİK Dönemi —

10 YILLIK PROJEKSİYON

Hesaplanan yeni kira 1. yıl kabul edilerek, seçilen artış oranının takip eden yıllarda da sabit kaldığı varsayımıyla hesaplanır.

10 Yıllık Aylık Ortalama Kira —

10 Yılda Ödenecek Toplam Kira —

Kira Artışında Hukuki Esas

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca yenilenen kira dönemlerinde tarafların kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir.

Güncel hukuk bakımından TÜFE 12 aylık ortalama olağan kira yenilemelerinde kanuni üst sınırdır. Diğer yöntemler karşılaştırma amacıyla sunulmaktadır.

Hesaplama genel bilgilendirme amacı taşır. Beş yılı aşan kira ilişkileri, kira tespit davaları ve somut sözleşme hükümleri ayrıca değerlendirilmelidir.

Kira Artış Oranı Hesaplama